Passbild Gabriele Stein Quadrat

Gabriele Stein

Älteres Häuschen mit tollem Grundstück

69242 Rettigheim
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Auf Anfrage

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche (ca.)

4

Zimmer

633 m²

Grundstücksfläche

Preise & Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provisionshöhe
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. fällig.

Immobilie

Basisinformationen

Objektart
Haus
Zustand des Objekts
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Verkaufen
Wohnfläche ca.
94 m²
Grundstücksfläche ca.
633 m²
Bezugsfrei ab
01.08.2018
Aktenzeichen/ID
071807

Räume

Anzahl Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Energie und Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Elektro
Heizungsart
Ofenheizung
Baujahr
1907

Energieausweis

Typ
Bedarfsorientiert
Ausgestellt am
24.07.2018 - 23.07.2028
Effizienzklasse
H
Kennwert
396 kWh/(m²×a)

Sonstiges

Unterkellerung
ist unterkellert

Objekt Beschreibung

Beschreibung

Dieses Doppelhaus befindet sich auf einem 633 qm großen Grundstück in Rettigheim in geschlossener Bauweise. Erbaut wurde das Haus im Jahre 1907 in massiver Bauweise, mit Gewölbekeller und Scheune. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt; Im Ergeschoss gelangt man vom Flur aus in die Küche oder auch dem Wohnzimmer, neben der Küche das Esszimmer, dahinter befindet sich das Badezimmer. Von der Küche aus geht es über eine Verbindungstür in den Garten. Im Obergeschoss gelangt man über ein Durchgangszimmer in das Schlafzimmer, vom Flur aus ins Kinderzimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Ausstattung

Beheizt werden die Zimmer mit den Nachtspeicheröfen und die Küche mit einem alten Ofen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus steht im Ortsteil von Rettigheim und gehört zur Gemeinde Mühlhausen mit insgesamt 8400 Einwohner. Dieser schöne Ort ist umgeben von Wiesen, Weinberge und Wälder des Kraichgauer Hügellandes. Hier leben 2658 Bürger und Sie finden einen Kindergarten, die Grundschule mit Sporthalle und Lehrschwimmbecken, einen Arzt, Apotheke, Bäcker und Lebensmittelmarkt, Vereine und einiges mehr... Auch wenn Sie mit dem Bus, Bahn oder Auto unterwegs sind, sie erreichen alles in unmittelbarer Nähe. Der nächste Bahnhof liegt in Rot/Malsch und die Autobahnauffahrt in Rauenberg mit ca. 5 Minuten Fahrzeit.

Sonstiges

Derzeit werden bei der Gemeinde Mühlhausen Gespräche und Verhandlungen geführt, diese Strasse (Abgrenzungsplan liegt vor) als Sanierungsgebiet aufzunehmen. Näheres gerne im persönlichen Gespräch.

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