Immobilie bewerten

1. Fachkenntnisse sind essentiell

Man benötigt genaue Branchenkenntnisse, fachliche Qualifikationen und Kenntnis über das Marktgeschehen in der Region, um den wirklichen Wert zu bestimmen. Ihr Haus, Wohnung oder das Grundstück wird nach dem Verkehrswert ermittelt, dafür gibt es verschiedene Anwendungsmöglichkeiten:

Diese sind das Sachwert-, Ertragswert- oder dem Vergleichsverfahren.

2. Viele Faktoren beeinflussen den Wert

Viele Immobilienbesitzer nennen oft einen Wunschpreis, aufgrund einer ähnliche Immobilie in einem Verkaufsportal zu einem bestimmten Preis gesehen haben. Hier muss man ganz klar sagen, dass kein Haus dem anderen gleicht. Die Faktoren wie z.B. Lage, Grundstücksgröße, Baujahr, Quadratmeter, Renovierungen, Sanierungen usw. spielen eine große Rolle bei der Bewertung. Auch kann der angegebene Angebotspreis mit dem letztlich erzielten Verkaufspreis darüber oder auch darunter liegen. 

3. Der Wert unterliegt stetiger Veränderung

Die Immobilienpreise unterliegen auch den ständigen Veränderungen der Konjunktur sowie Angebot und Nachfrage. Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung.

1. Persönliche Beratung

Wir beraten Sie unverbindlich für Ihre Immobilienbewertung und ermitteln den für Sie passendsten Ansatz für eine Bewertung.

2. Vor-Ort-Besichtigung

Um einen realistischen Verkehrswert ermitteln zu können, kommen wir persönlihc vorbei und nehmen wir Ihre Immobilie vom Keller bis zum Dach in Augenschein.

3. Bewertung erhalten

Mit den Erkenntnissen aus der Vor-Ort-Besichtigung und unsern regionalen Expertisen erstellen wir Ihnen eine marktgerechte Marktwertermittlung.