Hier steht Ihnen eine moderne und gut geschnittene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit insgesamt 117 qm zur Verfügung.

Sie teilen sich auf in 1 großer Büroraum mit ca. 101 qm, 1 Teeküche 4,06 qm, WC 3,56 qm, Badezimmer ca. 5 qm, Hintereingang Nische ca. 3,38 qm.

Das Büro wurde komplett saniert und dieses Jahr fertig gestellt.

An Kaltmiete zahlen Sie im Monat 1.000 Euro zzgl. gesetzliche MwSt. , die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 200 Euro/ Monat, welche nach Verbrauch abgerechnet werden. Zu dieser Gewerbeeinheit steht Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Für die Mietkaution hinterlegen Sie 2 Monatskaltmieten.

Ausstattung

elektrische Rollläden

separates WC

Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

Vynilboden

Cat. 6 Netzwerkverkabelung vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit des Breitbandzuganges über DSL mit 250 Mbit und Kabel mit 1 GBit

Der Glasfaserausbau ist geplant.

Lagebeschreibung

Bad Schönborn besteht aus 2 Ortsteilen, Mingolsheim und Langenbrücken. Es befindet sich zwischen den

Ballungszentren Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe, am Ostrand des Oberrheingrabens und am Tor zum

Kraichgauer Hügelland.

Direkte Anbindung an der B3, Autobahn A5 und A6 sowie eigener Bahn- und S-Bahn Haltestellen.

Beide Ortsteile mit ca. 12.790 Einwohner bieten mit den Kurzentren eine gelungene Kombination aus

attraktiver Landschaftskulisse und Heilbadatmosphäre.

Sonstiges

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.