Lukratives Einfamilienhaus in Flehingen zu verkaufen
330.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
734 m²
Grundstücksfläche
Preise & Kosten
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobilie
Basisinformationen
Räume
Energie und Versorgung
Energieausweis
Ausstattung
Sonstiges
Objekt Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1736 auf einem Grundstück mit einer Fläche von 260 m² gebaut und ist teilweise unterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich nebenan eine geräumige Scheune und Stallungen.
Ab dem Jahre 2008 wurde das Haus vielseitig saniert und renoviert: Die Wasser- und Stromleitungen sind in 2008 neu verlegt und auch in diesem Zuge wurde die Heizung mit einer Gastherme ausgestattet.
2010 wurde das Badezimmer und auch das Dachgeschoss modernisiert. Ein Edelstahlschornstein für den Kamin wurde im Jahre 2014 am Haus angebracht.
Hier können Sie direkt einziehen und sich ein gemütliches Zuhause schaffen.
Ausstattung
Im Erdgeschoss finden Sie links das Wohnzimmer mit einem schönen Schwedenofen und der Boden ist mit Laminat verlegt. Die Fenster sind hier älter.
Vom Flur geradeaus befindet sich das Badezimmer, der Boden ist gefliest, das Fenster ist neu.
Rechts davon ist die Küche mit Esszimmer, der Boden ist mit Laminat verlegt und die Fenster sind älter.
Im Dachgeschoss kommen Sie in einen großzügigen Flur ausgestattet mit WC und neuen Fenstern, links davon befindet sich ein Schlafzimmer, ebenfalls mit neuem Fenster, rechts vom Flur ein weiteres Zimmer mit einem älteren Dachfenster.
Die Böden sind im Dachgeschoss mit Laminat ausgestattet.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße direkt in Ubstadt.
Ubstadt-Weiher besteht aus vier Ortsteilen: Ubstadt, Weiher, Stettfeld und Zeutern mit insgesamt ca. 13.900 Einwohnern.
Hier liegen wir an der Grenze zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau im Landkreis Karlsruhe.
Direkte Autobahnanschluss auf die A5 sind in Kronau und Bruchsal.
Am Bahnhof Ubstadt-Weiher halten die Linien S 3 und S 4 der S-Bahn Rhein- Neckar Richtung Speyer und Karlsruhe.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 220 m entfernt.
In Ubstadt gibt es eine Realschule sowie Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule.
Sonstiges
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen der Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.