Maisonettewohnung in Bad Schönborn zu verkaufen

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,64 m² im 1.

Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.

Das Gebäude wurde 1985 umfassend umgebaut, wobei der vordere Teil des Anwesens erhalten blieb und heute unter

Denkmalschutz steht. Das Objekt ist gemischt genutzt: Neben den Wohneinheiten befinden sich im Gebäude auch

gewerbliche Flächen, darunter eine Praxis sowie eine Spielhalle.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und

Verweilen.

Ergänzend gehört ein großzügiger Speicher im Dachgeschoss zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Direkt vor dem Haus stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.

Ausstattung

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bereits im Angebot berücksichtigt.

Das Badezimmer wurde Anfang 2015 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Der Warmwasserboiler wurde 2021 erneuert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009.

Lage

Bad Schönborn besteht aus 2 Ortsteilen, Mingolsheim und Langenbrücken. Es befindet sich zwischen den

Ballungszentren Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe, am Ostrand des Oberrheingrabens und am Tor zum

Kraichgauer Hügelland.

Direkte Anbindung an der B3, Autobahn A5 und A6 sowie eigener Bahn- und S-Bahn Haltestellen.

Beide Ortsteile mit ca. 12.790 Einwohner bieten mit den Kurzentren eine gelungene Kombination aus

attraktiver Landschaftskulisse und Heilbadatmosphäre.

Ganz in der Nähe finden Sie auch einen tollen Badesee.

Sonstiges

Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen der Eigentümer und dienen einer ersten

Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.