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    Immo-ID: 61292
    Anbieter-ID: 06202020
     

    Objektanschrift

    76684 Östringen
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      229.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      260,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4,76
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. fällig.
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche ca. (m²):
      100 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Baujahr:
      1984
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Heizungsart:
      Ofenheizung, Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas, Holz
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      15.07.2030
    • Energieausweis ausgestellt:
      16.07.2020
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      E
    • Energieausweis (Kennwert):
      138 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Stellplatz:
      Garage
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Verfügbar:
      Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.11.2020 bezugsfrei
    • Verfügbar ab Datum:
      01.11.2020
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Ja
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Wohnungsnummer:
      2
    • Etagen gesamt:
      3
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese gut geschnittene Wohnung liegt im Obergeschoss eines Wohn- Geschäftshauses das aus 4 Läden und 4 Eigentumswohnungen besteht. Mittels eines eigenen Zugang über die Außentreppe gelangen Sie in die Wohnung, dadurch entsteht der Charakter eines Reihenhauses. Die Maisonettenwohnung liegt auf 3 Etagen, erste Etage liegt der großzügige Ess-Wohnbereich, die Küche, Gäste WC und einen Abstellraum. Eine Wendeltreppe führt Sie in das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. In der dritten Etage können Sie sich unter dem Dach ein Büro oder Relaxzimmer einrichten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine allgemeine Waschküche sowie eine Einzelgarage. Die Wohnung wird zum 01.11.2020 bezugsfrei!!

    Ausstattung

    HAUSTECHNIK: Die Wohnung wird über eine Gas - Zentralheizung beheizt und im Wohnzimmer steht zusätzlich ein Kaminofen INNENAUSSTATTUNG: Fenster aus Holz. Badezimmer im Jahre 2008 modernisiert Bodenbelag im Bad und Gäste WC sind gefliest Die Zimmer mit Laminatboden aus dem Jahre 2010 Einbauküche ist aus 2010 und im Kaufpreis enthalten Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank Dachgeschoss mit Einbauschrank BAUWEISE Massive Bauweise mit Unterkellerung aus dem Jahre 1984 AUSSENANLAGE: Einzelgarage

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße inmitten von Östringen. Östringen gehört zum Landkreis Karlsruhe und befindet sich zwischen den Ballungsgebieten Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim. Die Stadt ist in 4 Ortsteilen gegliedert; Kernstadt Östringen, Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg und es leben hier zusammen ca. 13.100 Einwohner. Wir haben hier alles Vorort, wie Kindergärten, Schulen (Grund-Hauptschule, Realschule, Gymnasium), Freibäder, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw... Durch die Bundesstraße 292 verfügt man über kurze Verbindungen zu den Bundesautobahnen A 5 Frankfurt – Basel und A6 Mannheim-Heilbronn.

    Sonstiges

    Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

    Immobilien Stein

    Frau Gabriele Stein

    Hochstraße 3
    69242 Mühlhausen

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