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    Immo-ID: 56700
    Anbieter-ID: 01202018
     

    Objektanschrift

    76228 Karlsruhe
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      Auf Anfrage!
    • Hausgeld:
      180,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4,76
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. fällig.
    • Wohnfläche (m²):
      40 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Baujahr:
      1971
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      02.02.2027
    • Energieausweis ausgestellt:
      02.02.2017
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      E
    • Energieausweis (Kennwert):
      154 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Fenster vorhanden
    • Boden:
      Fliesen, Parkett
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Wohnungsnummer:
      102
    • Etage:
      1
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das gut geschnittene 1-Zimmer Appartement ist im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Die Küche liegt vom Flur aus links, das nebenanliegende Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und befindet sich im Rohzustand. Rechts vom Flur finden Sie den großzügen Wohn-Schlafbereich, versehen mit großen Fenstern und einer Ausgangstür zum Balkon, der zum Relaxen einlädt. Im Keller haben Sie Ihren eigenen Abstellraum, sowie einen allgemeinen Waschraum. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1971 in massiver Bauweise errichtet und macht im Gesamten einen gepflegten Eindruck.

    Ausstattung

    HAUSTECHNIK: Die Wohnung wird über eine Öl- Zentralheizung von Buderus ( aus dem Jahre 2006) , beheizt. INNENAUSSTATTUNG: Die Fenster und Türen wurden im ganzen Haus im Jahre 2016 und 2017 erneuert. Im Wohn-Schlafbereich liegt Parkett-Boden

    Lagebeschreibung

    Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Straße in Wolfartsweier, einem Stadtteil von Karlsruhe. Hier leben 3.160 Bürger und Sie finden im Ort einen wunderschönen Kindergarten, die Grundschule, ein Freibad und noch einiges mehr.. Auch wenn Sie mit dem Bus, Bahn oder Auto unterwegs sind, sie erreichen alles in unmittelbarer Nähe. Hier haben Sie den Anschluss zum Karlsruher Verkehrsverbund mit zwei Straßenbahnen und drei Buslinien, sowie die Autobahnauffahrt .

    Sonstiges

    Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, basieren auf den Informationen des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

    Immobilien Stein

    Frau Gabriele Stein

    Hochstraße 3
    69242 Mühlhausen

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