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    Immo-ID: 40290
    Anbieter-ID: 10201810
     

    Objektanschrift

    76703 Kraichtal
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      Auf Anfrage!
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Hinweis zur Courtage:
      Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. fällig.
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      141 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      521 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Baujahr:
      1973
    • Objektzustand:
      Modernisiert
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      04.11.2028
    • Energieausweis ausgestellt:
      05.11.2018
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      H
    • Energieausweis (Kennwert):
      339,6 kWh/(m²*a)
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar ab Datum:
      01.01.2019
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das tolle Einfamilienhaus mit herrlichem Garten befindet sich auf einem 521 qm großen Grundstück mitten in Menzingen, in absolut ruhiger und gepflegter Wohnlage. Das Haus wurde 1973 mit einer Garage mit Vorraum in massiver Bauweise erstellt. Im Kellerraum finden Sie noch den ursprünglich gebauten Gewölbekeller. Im Jahre 2014 wurde dann grundlegend renoviert.

    Ausstattung

    Gasheizung ist aus dem Jahre 2014 von Fa. Buderus. Neue Heizkörper im gesamten Haus von 2014. Fenster mit Rolläden auch aus dem Jahre 2014. Kamin im Erdgeschoss (Spielzimmer). Neue Design-Eingangstür. Hochwertige Küche mit guter Ausstattung.

    Lagebeschreibung

    Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Menzingen, ein Ortsteil von Kraichtal, mit ingesamt 9 Gemeinden und Städten. Zu Kraichtal gehören: Bahnbrücken, Gochsheim, Landshausen, Menzingen, Münzesheim, Neuenbürg, Oberacker, Oberöwisheim und Unteröwisheim und zählen 14.750 Einwohner. Auch verfügt Menzingen über einen Schienennetz/Kraichtalbahn mit öffentlichen Personennahverkehr ÖPNV.

    Sonstiges

    Die Objektdaten und Unterlagen in unseren Angeboten beruhen auf Fremdangaben. Wir bemühen uns jedoch, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzugeben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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