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    Immo-ID: 24989
    Anbieter-ID: 081704
     

    Objektanschrift

    69242 Mühlhausen-Rettigheim
    Deutschland
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      0,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4,76
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. fällig.
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      123 m²
    • Nutzfläche (m²):
      44 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      235 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkons/Terrassen:
      2
    • Baujahr:
      2004
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      14.09.2027
    • Energieausweis ausgestellt:
      15.09.2017
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      100,2 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Kabel/Sat-TV:
       Kabel-/Sat-TV vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar ab Datum:
      01.04.2018
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses tolle Reihenendhaus mit dem idyllischen Garten befindet sich auf einem 235 qm großen Grundstück mitten in Rettigheim, in absolut ruhiger und gepflegter Wohnlage. Das Haus wurde 2004 in Massivbauweise erstellt und bietet Ihnen viel Platz und Wohnkomfort auf 123 m² Wohnfläche und 44 qm Nutzfläche. Im Untergeschoß befindet sich der Techniker/Hauswirtschaftsraum, gegenüber ein großer Hobbyraum mit direktem Zugang zur Garage. Im Erdgeschoß haben Sie eine offene Küche, das Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem herrlichen Holzofen für gemütliche Wärme und der Zugang zum idyllischen Garten. Im Obergeschoß sind die Schlafräume, ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer, sowie einen Ausgang auf den großzügigen Balkon. Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut und Sie haben hier einen herrlichen Ausblick über Rettigheim.

    Ausstattung

    HAUSTECHNIK: Gasheizung Wasserenthärtungsanlage INNENAUSSTATTUNG: Die Wohn- und Kellerräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, überwiegend gefliest oder mit Laminat versehen. Im Wohnzimmer steht Ihnen ein Kaminofen für behagliche Wärme zur Verfügung. Eine Fußbodenheizung wurde im Badezimmer und Gäste WC verlegt. Sprossenfenster und elektrische Rolläden im ganzen Haus. Eine neuwertige Küche, 4 Jahre alt und im Preis inbegriffen. BAUWEISE: Das Haus wurde 2004 als Massivhaus mit Poroton Ziegel gemauert und ist unterkellert. Das Dach wurde gedämmt, die Garage massiv gemauert. AUSSENANLAGE: Die Vorderseite des Hauses ist gepflastert. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.

    Lagebeschreibung

    Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse mitten in Rettigheim, ein Ortsteil der Gemeinde Mühlhausen mit insgesamt 8400 Einwohner. Dieser schöne Ort ist umgeben von Wiesen, Weinberge und Wälder des Kraichgauer Hügellandes. Hier Leben 2658 Bürger und Sie finden einen Kindergarten, die Grundschule mit Sporthalle und Lehrschwimmbecken, einen Arzt, Apotheke, Bäcker und Lebensmittelmarkt, Vereine und einiges mehr... Auch wenn Sie mit dem Bus, Bahn oder Auto unterwegs sind, sie erreichen alles in unmittelbarer Nähe. Der nächste Bahnhof liegt in Rot/Malsch und die Autobahnauffahrt in Rauenberg mit ca. 5 Minuten Fahrzeit.

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    69242 Mühlhausen

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